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“双城那边有家羊杂汤特有名,我请你去品尝。去晚了怕是只有喝汤的份了哦。”她找了一个蹩脚的理由解释道。
双城经济技术开发区位于双城镇的南边,车子很快就到了开发区,还要再往前行驶近一公里才能到镇上。秦苏怡这会儿反而不急着去吃羊杂汤了,而是开着车围着开发区里里外外转了一圈后,笑吟吟地对禹若冰说:“你觉得宿舍小区和新材料公司选在哪儿好些?”
“嘿嘿,你这哪儿是想请我喝羊杂汤哟,纯粹是拉着我来选址吧!”禹若冰不客气地戳穿了她的小心眼,嘿嘿笑着说出自己的见解:“宿舍小区属于居住区,必须建在距污染区较远、而且是主导上风向的地方。”
他指着不远处的制药厂说:“当初建这个厂子的时候,应当是经过环境影响评价的。药厂属于低污染企业,而且不容许受到较严重的污染,所选的厂址距镇上的商业居民区最近,而且是在镇子的下风向、整个开发区的下风向,再适宜不过了。”
秦苏怡儍了眼,着急地问道:“药厂把好位置占了,宿舍小区建在哪里?若是在双城镇上找地,那里可是商业居住区,地价不会是一般的贵呢!”
禹若冰嗬嗬笑起来,“你没看到药厂的北边距开发区的边界这儿,靠近公路这边还有一块二三十亩的空地么?咱们的宿舍小区就选在这里,不但距药厂近,距镇上也近,交通方便,一举两得哇。”
秦苏怡目测了一下说道:“这块地可能近四十亩呢,建二十栋五六层高的楼,怕是用不了那么多啊。”
“那就全征购下来!”禹若冰说:“免得我们刚把小区建起来,猛不丁地有哪家有污染的厂子选在旁边,那麻烦可就大了!”
“可是,钱……”秦苏怡有点犹豫。
“怕什么,大不了跟银行多贷点呗。将来咱们用这块多购的地做抵押也不吃亏。”禹若冰分析道:“这开发区一旦活泛起来,随着入驻企业的增加,他们也会面临我们现在遇到的员工食宿问题。到时候,我们索性再建一座二号小区,给那些后来的企业员工住,嗬嗬,我们亏不了的。”
这个年头谁都知道,房地产行业是个暴利行业,只要低价拿到地皮,随着城镇的繁荣,那房价会像火箭一样“噌蹭”地往上窜呐。
秦苏怡眼前一亮,但是也有点纳闷地猜忖道:“你打算插手房地产开发?那可是要另外成立房地产开发公司的,卜一不然没有房屋销售许可证就朝外卖房子,可是非法的哦!”
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