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按照国家规定,渔家院占用的宅基地为二分地,折合约为一百三十平米稍多一点儿。除了建有各二十平米的三间正房外,还有各十平米左右的灶间厨房和堆放渔具的杂屋仓库,以及一间男女通用的小厕所,扣除房屋建筑物,每家小院可不算小:少说也有三十平米左右哩。难怪那些房地产开发商们盯住城中村和旧村改造,他们给农(渔)民补偿的,大多是按房屋建筑面积算的安置房,这院子可是不补偿房子的!
这是后话,经过不到一个月工夫的运作后,三套渔家小院焕然一新:原先的卵石垒墙只留下靠地基的多半截并加固,上面砌上苏州园林常见的造型各异的小青瓦花格窗棂和青砖墙脊,从镂空通透的窗格往院里瞧,卵石造型铺地,挖了一个两三平方米的小池塘,几尾锦鲤和小海龟悠然地在水草丛中游啊游。 院子里还用防腐木砌了四个时尚的所谓“一平米菜园”,分别栽培了红辣椒、小香菜、上海青和青蒜。院子里搭起了葡萄架,三处院子分别栽上了葡萄、葫芦和丝瓜,那葫芦还是牙牙葫芦种呢。葡萄架罩住半个池塘,架子下面摆有桌凳,适宜纳凉品茶休憩。
进了房子里便更加是别有洞天,与原来的房间比较,间间都是如同宾馆,除了加装了面积约为一个半平方米的快装式淋浴与卫生间,其它是根据怀旧装饰的要求,靠窗处重砌了老式的双人大炕,还加装了古色古香的炕柜,还有小巧的炕桌,让人一进屋就感到一种乡土气息扑面而来。
有一个房间居然被赵紫薇和她们的同学们弄出了新花样:用古色古香的古典中式罗汉床代替了西式的席梦思双人床,一侧的立式木制床柜里摆放被褥枕头等铺盖。房间里进门配上同样是木制的大立柜,再配上一张贵妃榻、一张圆桌和两个鼓形圆凳,古典风味十足。
“哇噻!俺爷爷辈他们住的就是这样的房间?那也太奢华太享受了点吧!”三套小院改造之后,全部敞开供村民们自由参观,大多是扶老携幼一大家子来的。田家苑和几个村委站在门囗当起了讲解员,不厌其烦地为好奇的村民们解答着这样的问题。
按照村委会原先的想法,把老屋改造后,还是发还给他们各自经营民宿。但是这个方案马上被否定了,因为村子西头那些民房肯定要扒掉,去建新村和专家村,那些失房的村民拿什么去搞渔家乐?
禹若冰曾经去过海南、北海、福建、琴岛、秦皇岛、云港等不少海滨旅游胜地,也住过当地的渔家乐民宿,感觉那些地方由于是个体分散经营,不仅出现不少相互压价的恶性竞争
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